Инжиниринг
Проектирование Управление строительством
17+ лет
практического
опыта
>20
инженеров
в штате
>100
реализованных проектов
Инжиниринг в строительстве:
проектирование, сметы и исполнительная документация
Выберите нужную услугу и получите расчет по Москве и МО
Почему 70% проектов получают замечания на экспертизе
❌ 1. Неполный состав документации
Отсутствуют обязательные разделы или документы
Проект не соответствует требованиям 87 Постановления
👉 Итог:
Экспертиза возвращает на доработку
⸻
❌ 2. Ошибки в проектных решениях
Несогласованность между разделами (АР, КР, ОВ, ВК и т.д.)
Конфликты инженерных систем
👉 Итог:
Замечания + переделка проекта + потеря времени
⸻
❌ 3. Неучтённые технические условия
Нет или неправильно учтены ТУ на подключение
Ошибки в инженерных нагрузках
👉 Итог:
Проект не согласовывается
⸻
❌ 4. Слабая проработка ТЗ
Нет чёткого технического задания
Проект делается “в процессе”
👉 Итог:
Переделки, удорожание, затягивание сроков
⸻
❌ 5. Ошибки в сметной части
Некорректные расчёты
Несоответствие ФЕР / ТЕР / ГЭСН
👉 Итог:
Финансовые замечания и возврат проекта
⸻
❌ 6. Отсутствие опыта прохождения экспертизы
Проектировщик не учитывает реальные требования экспертов
👉 Итог:
Даже “правильный” проект получает замечания
Простой текст
В результате проект возвращается на доработку, а сроки и бюджет выходят из-под контроля
Почему сметы не проходят экспертизу
Ошибки в сметной документации приводят к возвратам, затягиванию сроков и перерасходу бюджета.
На практике чаще всего проблемы возникают из-за:
— ошибок в расчетах и коэффициентах
— несоответствия ФЕР / ТЕР / ГЭСН
— расхождений между сметой и проектом
— отсутствия обоснований стоимости
— некорректных объемов работ
В результате смета возвращается на доработку, а проект теряет время и деньги.
Почему не принимают исполнительную документацию
Ошибки в исполнительной документации напрямую влияют на сдачу объекта и оплату работ.
На практике чаще всего проблемы возникают из-за:
— неправильно оформленных актов
— расхождений с проектной документацией
— отсутствия части исполнительных схем
— ошибок в журналах работ
— несоответствия требованиям технадзора
⸻
Финал:
В результате заказчик не подписывает документы, а подрядчик теряет время и деньги
Мы проектируем с учётом требований экспертизы с самого начала
✔️ Формируем полный состав документации
✔️ Учитываем требования экспертизы на этапе проектирования
✔️ Сводим разделы между собой без конфликтов
✔️ Работаем с реальными замечаниями экспертов
Берём на себя ответственность за прохождение экспертизы
Как мы делаем сметы, которые принимают
Мы изначально учитываем требования экспертизы и работаем на результат — прохождение без замечаний.
Что мы делаем:
✔ Проверяем исходные данные и проект
✔ Сводим смету с проектной документацией
✔ Учитываем требования экспертизы
✔ Исключаем ошибки и неточности
✔ Оптимизируем бюджет без потери качества
Как мы делаем исполнительную документацию, которую принимают
Мы сопровождаем объект до полного подписания исполнительной документации.
Что мы делаем:
✔ Проверяем соответствие проекту
✔ Формируем полный комплект документов
✔ Исправляем ошибки и замечания
✔ Ведём документацию в процессе строительства
✔ Доводим до подписания заказчиком
Бесплатно проверим вашу смету и покажем слабые места
Вы получите список ошибок и рекомендации по исправлению
Бесплатно оценим ваш проект и укажем на риски
Вы получите список слабых мест и рекомендации по доработке
Бесплатно оценим вашу исполнительную документацию
Покажем, какие ошибки мешают сдаче объекта
Рассчитайте стоимость проектирования за 1 минуту
Получите предварительную стоимость, сроки и рекомендации по вашему объекту
Параметры для расчёта:
Тип здания
Услуги
Площадь
Сколько этажей
Начало проектирования
Параметры для расчёта:
Тип здания
Услуги
Площадь
Сколько этажей
Начало проектирования
Параметры для расчёта:
Тип здания
Услуги
Площадь
Сколько этажей
Начало проектирования
Параметры для расчёта:
Тип здания
Услуги
Площадь
Сколько этажей
Начало проектирования
Параметры для расчёта:
Тип здания
Услуги
Площадь
Сколько этажей
Начало проектирования
Получаем ваши данные...
Ваш расчет почти готов
Мы подготовим для вас:
- предварительную стоимость проектирования
- сроки выполнения
- рекомендации по вашему объекту
- оценку рисков прохождения экспертизы
Параметры для расчёта:
Тип здания
Услуги
Площадь
Сколько этажей
Начало проектирования
Рассчитайте стоимость исполнительной документации за 1 минуту
Получите предварительную стоимость, сроки и рекомендации по вашему объекту
Параметры для расчёта:
Тип объекта
Объем работ
Что нужно
Сроки
Параметры для расчёта:
Тип объекта
Объем работ
Что нужно
Сроки
Параметры для расчёта:
Тип объекта
Объем работ
Что нужно
Сроки
Параметры для расчёта:
Тип объекта
Объем работ
Что нужно
Сроки
Получаем ваши данные...
Ваш расчет почти готов
Вы получите:
- стоимость
- сроки
- рекомендации по сдаче объекта
Параметры для расчёта:
Тип объекта
Объем работ
Что нужно
Сроки
Рассчитайте стоимость сметной документации за 1 минуту
Получите предварительную стоимость, сроки и рекомендации по вашему объекту
Параметры для расчёта:
Тип объекта
Объем работ
Что нужно
Сроки
Параметры для расчёта:
Тип объекта
Объем работ
Что нужно
Сроки
Параметры для расчёта:
Тип объекта
Объем работ
Что нужно
Сроки
Параметры для расчёта:
Тип объекта
Объем работ
Что нужно
Сроки
Получаем ваши данные...
Ваш расчет почти готов
Вы получите:
- ориентировочную стоимость смет
- сроки подготовки документации
- рекомендации по подготовке к сдаче объекта
Параметры для расчёта:
Тип объекта
Объем работ
Что нужно
Сроки
Рассчитайте стоимость исполнительной документации за 1 минуту
Получите предварительную стоимость, сроки и рекомендации по вашему объекту
Параметры для расчёта:
Тип объекта
Объем работ
Что нужно
Сроки
Параметры для расчёта:
Тип объекта
Объем работ
Что нужно
Сроки
Параметры для расчёта:
Тип объекта
Объем работ
Что нужно
Сроки
Параметры для расчёта:
Тип объекта
Объем работ
Что нужно
Сроки
Получаем ваши данные...
Ваш расчет почти готов
Вы получите:
- стоимость
- сроки
- рекомендации по сдаче объекта
Параметры для расчёта:
Тип объекта
Объем работ
Что нужно
Сроки
Стоимость проектирования
Разрабатываем проектную документацию для объектов капитального строительства любого назначения.
Вы получаете:
✔ полный комплект документации
✔ соответствие требованиям экспертизы
✔ согласованность всех разделов
✔ оптимизацию стоимости строительства
от 900 руб./м²
Срок от 3х недель
Дополнительные услуги по проектированию
Аудит и техническое заключение по проекту
— Аудит проектной документации
— Техническое заключение
от 300 руб./м²
Авторский надзор
— Регулярные выезды на строящийся объект
— Доработка технических решений и выпуск авторских листов
— Доработка проектной документации
— Ведение журнала авторского надзора (ЖАН)
от 1 месяца
от 150 тыс. руб.
за один календарный месяц
Сколько стоит ошибка в проектировании
Ошибки в проектной документации приводят к серьезным последствиям:
— переделка проекта занимает от 1 до 3 месяцев
— перерасход бюджета достигает 10–30%
— отказ экспертизы тормозит запуск строительства
Работа с опытной командой позволяет избежать этих рисков
Подготовим ТЗ
под проект за 7 дней
Грамотно составленное ТЗ — основа успешного проектирования.
Без него проект почти всегда приводит к переделкам и перерасходу бюджета.
Мы помогаем:
- сформировать требования к проекту
- определить реальные параметры объекта
- заложить корректный бюджет
- сократить количество доработок
от 99 000 руб.
* В стоимость разработки ТЗ не входят услуги по изысканиям и топографической съёмке
Какие объекты проектируем
Работаем с объектами капитального строительства различного назначения:
Торгово-офисные
здания
— Разработка ТЗ на проект
— Инженерно-геологические изыскания
— Обследование здания и сооружения
— Проектирование стадии П (проектно-сметная документация)
— Проектирование стадии РД (рабочая документация)
— Прохождение строительной экспертизы (государственной и коммерческой)
— Авторский надзор
Смотреть состав услуги
Скрыть
Производственные
здания
— Разработка ТЗ на проект
— Инженерно-геологические изыскания
— Обследование здания и сооружения
— Проектирование стадии П (проектно-сметная документация)
— Проектирование стадии РД (рабочая документация)
— Прохождение строительной экспертизы (государственной и коммерческой)
— Авторский надзор
Смотреть состав услуги
Скрыть
Склады и логистические
комплексы
— Разработка ТЗ на проект
— Инженерно-геологические изыскания
— Обследование здания и сооружения
— Проектирование стадии П (проектно-сметная документация)
— Проектирование стадии РД (рабочая документация)
— Прохождение строительной экспертизы (государственной и коммерческой)
— Авторский надзор
Смотреть состав услуги
Скрыть
Спортивные
объекты
— Разработка ТЗ на проект
— Инженерно-геологические изыскания
— Обследование здания и сооружения
— Проектирование стадии П (проектно-сметная документация)
— Проектирование стадии РД (рабочая документация)
— Прохождение строительной экспертизы (государственной и коммерческой)
— Авторский надзор
Смотреть состав услуги
Скрыть
Концертные
залы
— Разработка ТЗ на проект
— Инженерно-геологические изыскания
— Обследование здания и сооружения
— Проектирование стадии П (проектно-сметная документация)
— Проектирование стадии РД (рабочая документация)
— Прохождение строительной экспертизы (государственной и коммерческой)
— Авторский надзор
Смотреть состав услуги
Скрыть
Многоэтажные
жилые дома
— Разработка ТЗ на проект
— Инженерно-геологические изыскания
— Обследование здания и сооружения
— Проектирование стадии П (проектно-сметная документация)
— Проектирование стадии РД (рабочая документация)
— Прохождение строительной экспертизы (государственной и коммерческой)
— Авторский надзор
Смотреть состав услуги
Скрыть
Медицинские
объекты
— Разработка ТЗ на проект
— Инженерно-геологические изыскания
— Обследование здания и сооружения
— Проектирование стадии П (проектно-сметная документация)
— Проектирование стадии РД (рабочая документация)
— Прохождение строительной экспертизы (государственной и коммерческой)
— Авторский надзор
Смотреть состав услуги
Скрыть
Линейные
объекты
— Разработка ТЗ на проект
— Инженерно-геологические изыскания
— Обследование здания и сооружения
— Проектирование стадии П (проектно-сметная документация)
— Проектирование стадии РД (рабочая документация)
— Прохождение строительной экспертизы (государственной и коммерческой)
— Авторский надзор
Смотреть состав услуги
Скрыть
Как мы работаем
Анализ проекта
Формирование ТЗ
Проектирование
Согласование
Прохождение экспертизы
Сметная документация
Разрабатываем сметную документацию
по подписке или с оплатой за проект
Готовим сметную документацию на все виды работ
начиная от строительства нулевого цикла и заканчивая возведением всего объекта с последующей наружной и внутренней отделкой, а также наружными сетями и внутренней инженерией
Помогаем пройти экспертизу (коммерческие и государственные)
Оказываем помощь в прохождении экспертизы сметной документации (коммерческой и государственной)
Работаем быстро и без ошибок
Благодаря современному программному обеспечению и большому штату инженеров разрабатываем сметы до 20% быстрее штатных инженеров-сметчиков
Сметчик в штате без
найма и рисков
по подписке
Закрываем все задачи по сметной документации под ключ
Вы получаете полноценного инженера-сметчика без необходимости держать сотрудника в штате.
- не нужно платить налоги и отпуск
- нет риска, что специалист уволится в середине проекта
- все задачи по сметам закрываются в срок
от 150 тыс. руб./мес.
Стоимость указана за одну единицу инженера-сметчика
Отправьте документацию для расчёта на нашу почту
Разработка сметной
документации
под ваш объект
Разрабатываем сметы под конкретный проект с учетом всех требований и особенностей объекта.
- смету, готовую к экспертизе
- корректные расчеты без ошибок
- согласованность с проектной документацией
от 100 руб./м2
Отправьте документацию для расчёта на нашу почту
Дополнительные услуги по сметам
Аудит сметной документации
Проверим смету и выявим ошибки, из-за которых её могут не принять
— Проверка видов и объемов работ
— Проверка видов и объемов материалов
— Проверка технологии и комплектности работ
Смотреть состав услуги
Скрыть
от 100 руб./м²
Сопровождение экспертизы
Доведем смету до получения положительного заключения
— Подача сметной документации в экспертизу
— Отслеживание статуса
— Отработка замечаний и комментариев от эксперта строительной экспертизы
— Получение положительного заключения
Смотреть состав услуги
Скрыть
от 200 000 руб.
Ведомость объемов работ (ВОР)
Подготовим ВОР без расхождений со сметой и проектом
— Расчёт перечня материалов
— Расчёт перечня работ в рамка пректной документации
— Сопостовительная ведомость объёмов работ: проектная документация стадии П к проектной документации стадия РД
— Сопоставительная ведомость объёмов работ: проектная документация стадия РД / факт
Смотреть состав услуги
Скрыть
от 50 000 руб.
Конъюнктурный анализ
Обоснуем стоимость материалов и защитим бюджет проекта
— Разрабатывается по актуальным нормативным регламентам
Смотреть состав услуги
Скрыть
от 30 000 руб.
Исполнительная документация
Разрабатываем исполнительную документацию
по подписке или с оплатой за проект
Составляем исполнительную документацию
по всем разделам строительства
общестроительные работы, ремонтные работы, наружные сети, внутренние коммуникации и т.д.
Работаем быстро и без ошибок
Благодаря современному программному обеспечению и большому штату инженеров разрабатываем сметы до 20% быстрее штатных инженеров ПТО
Инженер ПТО
в штате без найма
Ведём исполнительную документацию по объекту под ключ
Вы получаете специалиста, который полностью закрывает задачи по исполнительной документации.
Это значит:
- объект ведётся без остановок
- документы готовятся вовремя
- нет риска “не сдали — не оплатили”
от 150 тыс. руб./мес.
Стоимость указана за одну единицу инженера ПТО
Исполнительная
документация под
ваш объект
Подготовим полный комплект исполнительной документации с учетом требований заказчика и технадзора.
Это значит:
- документы без замечаний
- соответствие проекту
- готовность к сдаче объекта
от 100 руб./м2
Что входит
- акты скрытых работ
- исполнительные схемы
- журналы работ
- полный комплект документации
Дополнительные услуги по исполнительной документации
Аудит исполнительной документации
— Проверка видов и объемов работ
— Проверка видов и объемов материалов
— Проверка технологии и комплектности работ
— Проверка отрисованных исполнительных схем с фактически произведенным видом и объемом работ
— Проверка актов лабораторных испытаний
— Проверка правильности оформления согласно строительной нормативной документации
— Проверка паспортов и сертификатов на материалы
Смотреть состав услуги
Скрыть
от 50 руб./м2
Замеры строительного объекта с выездом инженера - замерщика
— Выезд замерщика
— Замер объекта
— Отрисовка чертежа в графической программе AutoCad с указанием всех размеров
Смотреть состав услуги
Скрыть
от 20 000 руб.
Сколько стоит ошибка в исполнительной документации
— объект не принимают
— акты не подписывают
— оплата задерживается
— сроки сдачи срываются
Сколько стоит ошибка в смете
Ошибки в сметной документации приводят к реальным потерям:
— переделка сметы занимает от 2 до 4 недель
— перерасход бюджета может достигать 10–30%
— отказ экспертизы тормозит запуск проекта
Работа с опытной командой позволяет избежать этих рисков
Наши завершенные проекты
Москва
МОП ВТБ Арена Парк
1150 м2
Проектирование
Разработка смет
срок исполнения работ
4 месяца
полная стоимость проекта
12,65 млн руб.
11 000 руб./м2
проект не проходил экспертизу
переработали за 10 дней
прошёл без замечаний
• Разработка архитектурной концепции стадия АР
• Разработка проектно-сметной документации стадия РД
Московская область, Одинцово
Офис Мособлгаза
1700 м2
Проектирование
Разработка смет
срок исполнения работ
6 месяцев
полная стоимость проекта
17 млн руб.
10 000 руб./м2
проект не проходил экспертизу
переработали за 10 дней
прошёл без замечаний
• Разработка архитектурной концепции стадия АР
• Разработка проектно-сметной документации стадия РД
Москва
Офис Росконгесса
1977 м2
Проектирование
Разработка смет
срок исполнения работ
7 месяцев
полная стоимость проекта
19,77 млн руб.
10 000 руб./м2
проект не проходил экспертизу
переработали за 10 дней
прошёл без замечаний
• Разработка архитектурной концепции стадия АР
• Разработка проектно-сметной документации стадия РД
Москва
Ресторан Шлюз
1200 м2
Проектирование
Разработка смет
срок исполнения работ
6 месяцев
полная стоимость проекта
13,2 млн руб.
11 000 руб./м2
проект не проходил экспертизу
переработали за 10 дней
прошёл без замечаний
• Разработка архитектурной концепции стадия АР
• Разработка проектно-сметной документации стадия РД
Москва
ЖК «Ленинский 38»
27000 м2
Проектирование
Разработка смет
срок исполнения работ
11 месяцев
полная стоимость проекта
135 млн руб.
5 000 руб./м2
проект не проходил экспертизу
переработали за 10 дней
прошёл без замечаний
• Разработка проектно-сметной документации стадия П + РД
• Авторский надзор
Крым
Гостиница
25000 м2
Проектирование
Разработка смет
срок исполнения работ
10 месяцев
полная стоимость проекта
125 млн руб.
5 000 руб./м2
проект не проходил экспертизу
переработали за 10 дней
прошёл без замечаний
• Разработка проектно-сметной документации стадия П + РД
• Авторский надзор
С вами работают инженеры,
которые доводят проекты до результата
Опыт в проектировании и строительстве более 10–15 лет
Вадим Варенцов
Руководитель направлений
Опыт работы: 16 лет
Специализируется на проектировании и сопровождении объектов до прохождения экспертизы
Николай Седаков
Главный Инженер Проекта
Опыт работы: 25 лет
Татьяна Воронцова
Начальник сметного отдела
Опыт работы: 20 лет
Валентин Ганечкин
Начальник производственного-технического отдела (ПТО)
Опыт работы: 25 лет
Иван Петров
Ведущий инженер ПТО
Опыт работы: 10 лет
Анна Ермакова
Ведущий инженер сметного отдела
Опыт работы: 20 лет
Светлана Кузина
Инженер ПТО
Опыт работы: 15 лет
Сертификаты
Работаем официально и имеем допуски СРО
Все работы выполняются в соответствии с требованиями законодательства РФ
- выполнять проектирование объектов капитального строительства
- проходить государственную и коммерческую экспертизу
- нести ответственность за результат
Получите расчет
стоимости проекта
Ответим в течение 1 рабочего дня
Или свяжитесь напрямую:
Позвонить:
Написать:
Москва, Цветной Бульвар, д 26 стр 1 Деловой центр "Цветной"
понедельник-пятница с 9.00 до 18.00
Инжиниринг
Проектирование
Управление строительством
Реквизиты организации
ИП Варенцов Вадим Алексеевич
ИНН 632142881642
ОГРНИП 322774600247549
Информация на сайте носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ
Информация на сайте соответствует возрастной категории 6+